Mieszkanie plus w Zielonej Górze: wady i zalety

Program Mieszkanie plus ma umożliwić ludziom młodym zakup pierwszego mieszkania. Zasady programu zmieniały się wraz z czasem, ponieważ okazało się, że materiały budowlane drożeją i pojawiają się problemy z umiejscowieniem lokali w niektórych miastach. W pierwszej kolejności lokale mieszkalne mają trafiać do osób najuboższych, rodzin z dziećmi, osób bez zdolności kredytowej. Jednym z warunków udziału w tym programie jest nieposiadanie własnej nieruchomości, niskie dochody, a także zła sytuacja materialna. Program nie jest jednak skierowany do osób, które w ogóle nie mają dochodów, ponieważ dla tej grupy tworzone są mieszkania komunalne. Mieszkanie plus otrzymać mogą te osoby, których dochód 60% średniego wynagrodzenia w Polsce w danym roku, w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego. Za każdą kolejną osobę próg zwiększany jest o 30%. Należy dodać, że w Zielonej Górze nie ma obecnie informacji oficjalnych związanych z miejscem budowy mieszkań w tym programie.

Można wyróżnić następujące zalety tego programu:
- Możliwość posiadania mieszkania przez osoby z klasy niższej;
- Szerokie spektrum odbiorców;
- Niskie opłaty (rząd ma dopłacać);
- Zwiększenie mobilności Polaków na terenie kraju;
- Koncentracja na realizacji polityki mieszkaniowej.

Mieszkanie plus ma także wady, takie jak:
- Faworyzowanie konkretnych grup osób, czyli rodzin wielodzietnych, o niskich dochodach;
- Prawdopodobnie niski standard mieszkań;
- Lokalizacja określona jest z góry, co może być problematyczne w większych miastach, ze względu na dojazdy;
- Spadek popytu na nieruchomości komercyjne.
- Niepewność co do opłat i możliwości wykupienia mieszkania w przyszłości.

Należy zwrócić uwagę na to, że w przypadku mieszkania plus może powtórzyć się problem związany z TBS-ami. Obecnie sporo osób ma problem ze sprzedażą lub wynajmem tych mieszkań, ze względu na niekorzystne umowy. Comiesięczne opłaty w TBS-ach są praktycznie równe racie kredytu hipotecznego, a mieszkanie nie jest własnością mieszkających.

Mieszkanie Plus w Zielonej Górze 2020

W środę 8.01.2020 r na antenie zielonogórskiego radia Index wypowiedział się prezydent Zielonej Góry - Janusz Kubicki:

"My jesteśmy dopisani do tego programu. Zmieniły się kompetencje i będzie to w resorcie pani minister Jadwigi Emilewicz. Umawiamy się na spotkanie, bo mamy przygotowany projekt. Będziemy chcieli przystąpić do realizacji, chcemy takich mieszkań. Projekt mamy na Osiedlu Suwalskim. Teraz jest najważniejszy krok – znalezienie sposobu finansowania przez państwo. Chciałbym, żeby budowa rozpoczęła się jeszcze w tym roku. "