Bez względu na to, jak duży kredyt bierzemy, powinniśmy wziąć pod uwagę następujące czynniki w ofercie bankowej:
- Wysokość
marży banku;
-
Prowizja, koszty kredytu;
- Wysokość
ubezpieczenia na życie;
- Wysokość ubezpieczenia pomostowego, w przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym;
- Możliwość wcześniejszej spłaty kredytu;
-
Wakacje kredytowe;
- Możliwość nadpłaty rat;
- Okres kredytowania;
- Dodatkowa oferta banku;
- Walutę kredytu (uważa się, że najpewniejsze są złotówki);
- Ubezpieczenie nieruchomości;
- Raty stałe lub malejące;
- Okres weryfikacji wniosku;
-
Produkty dodatkowe.
Decydując się na kredyt hipoteczny należy najpierw samodzielnie skorzystać z kalkulatora kredytowego, a następnie udać się do doradcy kredytowego lub do konkretnego banku. Warto sprawdzić także dokładnie swoją zdolność kredytową, ponieważ różni się ona w zależności od banku, formy umowy, wieku kredytobiorcy, zadłużeń i innych czynników. Rozmowa z ekspertem jest bardzo ważna, ponieważ pozwoli na rozwianie wątpliwości i podjęcie słusznych kroków. Zwykle, specjaliści radzą, aby rata kredytu nie przekraczała 30% domowego budżetu, chociaż banki udzielają kredytu, w którym raty wynoszą nawet 50% dochodów miesięcznych.