Mieszkanie Zielona Góra 3 pokoje OKAZJA! 55,06 m2 + piwnica + komórka 20 m2 – WIDEO + FOTO

Co zrobić by dostać większy kredyt?
Co zrobić by dostać większy kredyt?
2 grudnia 2019
Dzień dobry, mam na sprzedaż piękne, jasne BEZCZYNSZOWE 3 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, wykończone w RUSTYKALNYM / LOFTOWYM stylu. Mieszkanie jest ogrzewane gazowo.

Powierzchnia mieszkania 55,06 m2 + pomieszczenia przynależne 20,29 m2 oraz części wspólne z sąsiadami.
Świetna alternatywa od mieszkania w popularnych "kurnikach" z wielkiej płyty.

Mieszkanie znajduje się na drugim - ostatnim piętrze, na którym nikt więcej nie mieszka, obok znajdują się dwa wolne pokoje - gdyby ktoś chciał mieszkanie powiększyć - z tego co się orientuję są na sprzedaż.

Przysiółek Rybno znajduje się 200 metrów na zachód od znaku Zielona Góra (droga na Wilkanowo), wielokrotnie w mediach radni i prezydent zapowiadał, że Rybno stanie się dzielnicą Zielonej Góry ale jeszcze się to nie stało.

UKŁAD MIESZKANIA - 55,06 m2 (liczone ze skosami, po podłodze jest więcej!):
Salon z aneksem kuchennym: ok 19,92 m2 - nowe panele firmy Kronopol, nowa instalacja elektryczna i nowe okna
Sypialnia: 17,64 m2 nowe panele firmy Kronopol, nowa instalacja elektryczna i nowe okna
Pokój dzienny: ok 15 m2 - na podłodze piękne lite drewno i nowe okna
Łazienka: ok 2,5 m2 - nowe kafle, umywalka, prysznic i nowe okno

Nowe panele podłogowe, nowe drewniane okna dachowe, nowe okna ścienne w ramach plastikowych, ściany ocieplone wełną mineralną i "pianką Pur".
W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja, nie podłączałem jej bo nie potrzebowałem ale zostawiam ją gratis nowemu właścicielowi.

Pomieszczenia przynależne - 20,29 m2:
Do mieszkania przynależy podwójna komórka - 9,27 m2
Piwnica - 11,02 m2 + wykaflowana piwnica wspólna z sąsiadką (osobne wejście) ok. 10 m2

Części wspólne:
Dodatkowo jako część wspólna strych ok 50 m2 oraz ogródek do użytku wspólnego.

Udziały w całej nieruchomości i gruncie: 193/1000 udziałów.

LOKALIZACJA MIESZKANIA:
Do Zielonej Góry jedzie się dosłownie 1 minutę, obok znajduje się stacja benzynowa ze sklepem 24/h.
Pięć minut spaceru i jesteśmy na Gliniankach.
Obok znajduje się przystanek autobusowy, oraz ścieżka rowerowa.
Po drodze do Zielonej Góry - sklep Biedronka.

KOSZY EKSPLOATACJI MIESZKANIA:
Mieszkanie bezczynszowe!
Prąd, gaz, woda - według zużycia.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, także jeśli ktoś chce uciec od zgiełku miasta i nie martwić się o parking to to miejsce jest idealne.
Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy w której mieszkają 3 rodziny.
Sąsiedzi bardzo uprzejmi, bezproblemowi tworzący zgraną lokalną społeczność na którą można liczyć.

Idealne mieszkanie dla osób poszukujących spokoju pośród lasów i parków.
Obok mieszkania znajduje się Nadleśnictwo Zielona Góra (chyba nie można sobie wymarzyć lepszego sąsiada) które zainstalowało monitoring co jest sporym plusem - okolica jest bardzo zadbana i czysta.
Okna w mieszkaniu po stronie - południowej, północnej i zachodniej - mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe.
Około 30 miejsc parkingowych - nie ma problemu z parkowaniem dwóch samochodów.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, w mieszkaniu zostają: 3 łóżka w oraz szklany stół, jasna komoda, 2 brązowe pufy.

Mieszkanie można potraktować jako dobrą inwestycję, gdyż jest bezczynszowe w odróżnieniu od popularnych zielonogórskich osiedli (np. Zacisze) gdzie czynsze są od 400 do 850 zł! (z ogrzewaniem z miasta, fikcyjną ochroną, opłatą za domofon, sprzątanie, ogrodnika itd), co przykładowo przez 10 lat daje nam kwotę 102.000 zł! A jak Rybno stanie się dzielnicą Zielonej Góry to jego wartość powinna znacznie wzrosnąć.

UWAGA! Tylko 4540 zł / m2 - OKAZJA!
Cena mieszkania z pomieszczeniami przynależnymi 250.000 zł